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Oggelshausen: Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen für Kapitalanleger!
Objekt-Nr.: 04229
Eckdaten |
Adresse: |
88422 Oggelshausen |
Preis: |
450.000 € |
Wohnfläche ca.: |
378,39 m² |
Grundstück ca.: |
800 m² |
Zimmeranzahl: |
19 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Zweifamilienhaus |
Etagenanzahl: |
3 |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 |
Anzahl Badezimmer: |
7 |
Einliegerwohnung: |
ja |
Keller: |
ja |
Anzahl der Parkflächen: |
8 |
Qualität der Ausstattung: |
normal |
Baujahr: |
1995 |
Verfügbar ab: |
01.01.2012 |
Zustand: |
neuwertig |
Heizung: |
Zentralheizung |
Provision: |
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Neuwertiges Mehrfamilienhaus aufgeteilt in insgesamt 8 Wohnungen, davon ist 1 Wohnung im Erdgeschoss bereits verkauft.
Alle 7 Wohnungen sind bereits vermietet.
- 1 Garage
- 8 Stellplätze
- 2 Terrassen
- 5 Balkone
-sollten die Kredite umnommen werden von der Verkäuferin ,so wär ein guter Preisnachlass möglich. |
Ausstattung/Zubehör: |
7 Wohnungen:
-UG: 2x 1-Zi-App. (26,1 m² und 30,2 m²)
-EG: 3-Zi-Whg.(67,43 m²)
-1.OG: 2x 4-Zi-Whg. (80,71 m² und 83,39 m²)
-DG: 2x 3-Zi-Whg. (61,33 m² und 72,56 m²)
-Öl-Zentralheizung
-Laminat- und Fliesenböden
-keine Einbauküche vorhanden
-Bäder weiß gefliest mit jeweils 1 Dusche, Badewanne,
Waschbecken und 1WC
-Kellerräume für jede Wohnung vorhanden
-Waschküche
-Gemeinschaftskeller/Fahrradraum |
Lage Haus/Grundstück: |
Ruhig gelegen in Oggelshausen. |
Sonstiges: |
1-Zi-App. - UG - 27,36m² Mieteinnahme: 165 €
1-Zi-App. - UG - 30,06m² Mieteinnahme: 195 €
3-Zi-Whg. - EG - 69,05m² Mieteinnahme: 320 €
4-Zi-Whg. - OG - 79,15m² Mieteinnahme: 350 €
4-Zi-Whg. - OG - 93,95m² Mieteinnahme: 480 €
3-Zi-Whg. - DG - 53,30m² Mieteinnahme: 275,70 €
3-Zi-Whg. - DG - 80,92m² Mieteinnahme: 350 € |
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Provision: |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
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Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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