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Biberach-Stafflangen: Exklusives 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 04592
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach-Stafflangen
Stadtteil:
Stafflangen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
365 m²
Grundstück ca.:
851 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3%+Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Stein
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Pelletheizung, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufteilung:

EG: 115 m²
Wohnzimmer, Küche, Bad, 1 Schlafzimmer + Ankleide, 1 WC, Abstellraum

1. DG + 2. DG: 145 m²
- Bad, Küche, 3 Zimmer, 3 Abstellräume (1. DG)
- 2 Zimmer (2. DG)

UG: 105 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Stein

- Heizung: Pelletholzofen, Gas-Zentralheizung, Kachelofen, Fußbodenheizung

- 3 Bäder
- 3 Einbauküchen (davon eine mit Gasherd)
- 1 Terrasse, 1 Balkon
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- 1 Kellerraum
- Regenwasserzisterne 8 m³
- Teich
- Satelitenanlage
- Videosprechanlage
- Bussystem zentral gesteuerte Rollläden
- Nachtbeleuchtung
- zentrale Staubsaugeranlage im EG
- Glastüren im Wohnzimmer
- 1 Gartenhaus
- 2 Werkzeugschuppen
- 1 Gewächshaus
Lage Haus/Grundstück:
- Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Stafflangen mit schöner Aussichtlage . Ca 8 km von Biberach entfernt.
Sonstiges:
Das Haus eignet sich ideal auch als Mehrgenerationenhaus.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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