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Ulm : Top 3 Familienhaus mit kleinem Laden in Ulm-Söflingen

Objekt-Nr.: 04593
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  • 3. Stock.jpg
  • Dachboden
  • Erdgeschoss e
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. Stock
2. Stock.jpg
3. Stock.jpg
Dachboden
Erdgeschoss e
Basisinformationen
Adresse:
89077 Ulm
Stadtteil:
Söflingen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
236 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4%+Mwst.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufteilung und mögliche Mieteinnahmen:

- Nebengebäude (1-Zimmerappartment): 15 m² - 200 €
- Laden: 36 m² - 400 €
- 1. OG WHG: 69,22 m² - 600 €
- 2. OG WHG: 68,50 m² - 730 €
- 3. OG WHG: 63,07 m² - 650 €
______________________________
Gesamtmieteinnahmen: 2580 €
Ausstattung/Zubehör:
- 1. OG WHG: 3 Zi, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

- 2. OG WHG: 2 Zi, Küche, Bad mit Badewanne, Bide, WC, Waschbecken

- 3. OG WHG: 3 Zi, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken

- 2 Terrassen (gemeinsam)
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- WHG 1 und 2 mit Einbauküche
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- Kunststofffenster
- 3 Kellerräume
- Dämmung außen: 20 cm Styropor

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ulm Söflingen nähe den öffentlichen Verkehrsmittel.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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