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Bad Schussenried: In Idylischer Lage 3-Familienhaus in Bad Schussenried zentrumsnah

Objekt-Nr.: 04616
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  • Grundriss DG
  • Grundriss EG + OG
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Grundriss DG
Grundriss EG + OG
P1080477
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P1080478
 
 
Basisinformationen
Adresse:
88427 Bad Schussenried
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
951 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl Mwst
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Post, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
17.100 €
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
215 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und ist in drei Wohnungen wie folgt unterteilt.

EG : 3 Zimmer Küche Bad -98,5m² mit ca 20 m² Terrasse
OG : 3 Zimmer Küche Bad -87,7m² mit ca 10m² Dachterrasse
DG : 3 Zimmer Küche Bad - 47m² mit ca 3m²Balkon
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Laminat, Parkett
- Öl-Zentralheizung(2002 Kessel und Brenner)
- Nachtspeicherheizung im Dachgeschoss(1985)
- 3 Bäder gefliest: Badewanne, Waschbecken, WC
- 1 Terrasse,Dachterrasse ,Balkon
- 1 Garage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- voll unterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Das 3 Familienhaus liegt ziemlich Stadtnah in einer Idyllischer Lage von Bad Schussenried mit herrlicher Aussicht.
Sonstiges:
Die EG Wohnung ist ab 01.07.2019 beziehbar 730€ kalt Vermietung möglich.
Die OG Wohnung ist seit 1975 vermietet für 330€ kalt
Die DG Wohnung ist seit 2013 vermietet für 365€ kalt
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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