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Warthausen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Birkenhard bei Warthausen

Objekt-Nr.: 04617
  • P1080046
  • Gurndriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • P1080047
  • P1080049
  • P1080059
  • P1080048
  • P1080050
  • P1080051
  • P1080052
  • P1080054
  • P1080055
  • P1080056
  • P1080053
  • P1080058
  • P1080057
Gurndriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
P1080047
P1080046
P1080049
P1080059
P1080048
P1080050
P1080051
P1080052
P1080054
P1080055
P1080056
P1080053
P1080058
P1080057
Basisinformationen
Adresse:
88447 Warthausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
798 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4%+Mwst.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
162 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern befindet sich in Birkenhard bei Warthausen. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. Die gesamte Immobilie wirkt großzügig. Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung. In der kalten Jahreszeit sorgt ein warmes Kaminfeuer im Ofen zusätzlich für Behaglichkeit. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 174 m². Im Obergeschoss befinden sich eine abgeschlossenen 2 Zimmerwohnung . Außerdem gibt es 2 PKW Garagen .

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
UG: 1 Zimmer, Bad
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Teppich und Kork
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Kaminofen
- 2 Bäder
- 1 Terrasse
- 2 Garagen
- Kunststoff-Aluminium-Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Warthausen liegt 4 km nördlich von Biberach an der Riß und 38 km südlich von Ulm. Die Gemeinde wird von dem südlichen Donau-Zufluss Riß durchflossen. Die Gemeinde Warthausen besteht aus dem Hauptort Warthausen mit Oberhöfen und Röhrwangen sowie aus den Teilorten Birkenhard und Höfen mit Barabein, Galmutshöfen, Herrlishöfen, Rappenhof und Rißhöfen.
Sonstiges:
-Das Haus ist im Moment leerstehend und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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