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Warthausen: Zentrale 2-Zimmerwohnung in Warthausen

Objekt-Nr.: 04621
  • P1080081
  • P1080092
P1080081
P1080092
Basisinformationen
Adresse:
88447 Warthausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4%+Mwst.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
150 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet Ihnen ein Wonzimmer und zwei Schlafzimmer. Mit 63 m² findet sich hier genung Raum, um sich auszubreiten und wohlzufühlen. Beheizt wird die Wohnung von einer Gas-Zentralheizung, die Fenster sind Kunststofffenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und außerdem einen eigenen Kellerraum, der als Abstellraum für Ihre persönlichen Sachen dient.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Parkett
- Gas-Zentralheizung
- Bad: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, weiße Fliesen
- keine Einbauküche
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Kunststofffenster
- Ein Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Warthausen bei Biberach.
Warthausen gehört mit rund 5.000 Einwohnern zu den größten Landgemeinden im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Warthausen liegt 4 km nördlich von Biberach an der Riß und 38 km südlich von Ulm. Die Gemeinde wird von dem südlichen Donau-Zufluss Riß durchflossen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wäre ideal für Kapitalanleger.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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