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Hürbel: Ländlich gelegenes EFH mit ELW in Hürbel

Objekt-Nr.: 04624
  • DJI 0076 1
  • P1080127
  • P1080134
  • P1080126
  • P1080124
  • P1080125
  • P1080128
  • P1080129
  • P1080132
  • P1080130
  • P1080133
  • P1080131
  • Grundriss
  • Grundriss UG
  • Grundriss OG
  • DJI 0080 1
P1080127
P1080134
P1080126
P1080124
P1080125
P1080128
P1080129
P1080132
P1080130
P1080133
P1080131
Grundriss
Grundriss UG
Grundriss OG
DJI 0076 1
DJI 0080 1
Basisinformationen
Adresse:
88484 Hürbel
Gebiet:
Ortslage
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
196,81 m²
Grundstück ca.:
964 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4%+Mwst.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.11.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
77 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 92,57m², 4 Zimmer, Küche, Bad
DG: 67,57m², 4 Zimmer, Bad
UG: 73,36m², 3 Zimmer, Küche, Bad wird nur die Hälfte gerechnet

Erbaut wurde dieses Haus im Jahr 1994. Ausgestattet mit insgesamt drei Bädern, drei Küchen und mehreren Schlaf- und Wohnzimmern eignet sich das Objekt auch für eine große oder mehrere kleine Familien, bzw. zur Vermietung der nicht genutzten Räumlichkeiten. Im Jahr 2015 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kW angebracht.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Laminat
- Elektroheizung
- Fußbodenheizung Bad und Küche
- 2 Einbahküchen
- 3 Bäder
- Terrasse
- Photovoltaikanlage 5 kW Einnahme ca 300€
- Kunststofffenster teilweise 2015 erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Hürbel ist eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Biberach. Heute gehört Hürbel zur Gemeinde Gutenzell-Hürbel. Gutenzell-Hürbel liegt in Oberschwaben zentral zwischen Biberach an der Riß, Ulm und Memmingen etwa sechs Kilometer nord-nordöstlich von Ochsenhausen und befindet sich in den Nachbartälern von Rot und Rottum.
Sonstiges:
Das Einfamilienhaus mit ELW in Untergeschoss wäre sofort beziehbar. Im Dachgeschoß ist ein Anschluss für ein Küche
vorhanden.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
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Mobil: 0162 / 695 30 30

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