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Kirchdorf an der Iller: Luxuriöses Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller

Objekt-Nr.: 04655
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  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss neu
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Untergeschoss
Erdgeschoss neu
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
88457 Kirchdorf an der Iller
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.017 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
130 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Luxuriöses Einfamilienhaus, freistehend, mit großem Garten und großzügiger Terrasse mit ca 100m². Ruhig gelegen in Kirchdorf an der Iller.
Das Haus hat ein hochwertiger Villen-Stil mit Säulen am Eingang.
EG : Wohnzimmer ,Küche, Bad,sep. WC Schlafzimmer,
DG : 3 Schlafzimmer und 1 Bad
UG : Fitness ,Hobbyraum , Kellerräume
Ausstattung/Zubehör:
- Böden mit Marmor ,Parkett, Vinyl
- Kunststoffenster teilweise mit Rundbögen und mit elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung ,Kachelofen, Öl-Zentral Heizung
- 2 Bäder , 2 sep. WC
- Zisterne

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt sehr ruhig, da keine Durchfahrtsmöglichkeit vorhanden.
Die Kirchdorferschule ist nur 1 Gehminute entfernt. Zum Freibad sind es ca. 5 Minuten zu Fuss. Ein Edeka ist innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort fehlt es an nichts,egal ob Metzger, Bäcker, Schule Kindergarten oder großer Spielplatz, es ist alles vorhanden.
Schnelle Anbindung zur Autobahn A7 & A96.
Sonstiges:
- Außenpool 8X4 mit Solar
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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