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Warthausen: Großzügiges 2-Fam.Haus in Birkenhard mit 2 sep. Eingängen

Objekt-Nr.: 04660
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  • Küche
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
 
 
 
 
 
Küche
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Basisinformationen
Adresse:
88447 Warthausen
Stadtteil:
Birkenhard
Gebiet:
Ortslage
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
742 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.301 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
8.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges 2-Familien-Haus in Birkenhard.
2 Terrassen, Garten
Wohnung links mit ca 200m² Wfl
EG : Wohnzimmer,offene Küche,sep. WC
OG : 4 Zimmer, Bad
DG : 1 Zimmer
Wohnung rechts mit ca 140m²
EG : Wohnküche,Wohnzimmer, Abstellraum
OG : 1 Schlafzimmer , 1 Bad
DG : 2 Schafzimmer
Ausstattung/Zubehör:
Öl-Zentralheizung (2006)
Bad 1 : Badewanne,Dusche,Doppelwaschbecken,1 WC
Bad 2 : Badewanne,1 Waschbecken, 1 WC
Isolierverglaste Kunststoffenster(2006)
die Bäder wurden 2008 weiß gefliest


Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage in Birkenhard/ Warthausen. In Warthausen haben Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants.
In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Flugplatz, Böhringer Ingelheim und das Stadtzentrum von Biberach.
Sonstiges:
1 Stellplatz
1 Carport
2 Kellerräume
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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