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Warthausen: Warthausen-Birkenhard 2 Doppelhaushälften zum Top Preis

Objekt-Nr.: 04660
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  • Küche
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
 
 
 
 
 
Küche
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88447 Warthausen
Stadtteil:
Birkenhard
Gebiet:
Ortslage
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
364,28 m²
Grundstück ca.:
742 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.301 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
8.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DHH links mit ca 211 m² Wfl
EG : Wohnzimmer,offene Küche,sep. WC
OG : 4 Zimmer, Bad
DG : 1 Zimmer Studio

DHH rechts mit ca 152,96m² und ist zur Zeit vermietet für 700€ kalt
EG : Wohnküche,Wohnzimmer, Abstellraum
OG : 1 Schlafzimmer , 1 Bad
DG : 2 Schafzimmer
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung (2006)
Bad links : Badewanne,Dusche,Doppelwaschbecken,1 WC
Bad rechts : Badewanne,1 Waschbecken, 1 WC
Isolierverglaste Kunststoffenster(1996)
die 2 Bäder wurden 2008 neu gefliest

Lage:
Birkenhard gehört zur Gemeinde Warthausen und ist ca 4 Km von Biberach entfernt.
Gute Busverbindung nach Biberach .
Schulen und Kindergarten in Warthausen über eine Fahrradweg erreichbar.
Schwimmbad in Warthausen
Sonstiges:
1 Stellplatz
1 Carport
1 Kellerraum
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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