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Ehingen (Donau): Zentrumsnahes 1-2 Familienhaus in begehrter Wohnlage in Ehingen

Objekt-Nr.: 04663
  • P1080978
  • Küche
  • P1080979
  • P1080980
  • P1080982
  • P1080983
  • P1080986
  • P1080981
  • P1080984
  • P1080985
  • P1080987
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Terrasse
  • Terrasse/Garten
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Grundriss  EG
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
P1080978
Küche
P1080979
P1080980
P1080982
P1080983
P1080986
P1080981
P1080984
P1080985
P1080987
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Terrasse
Terrasse/Garten
Terrasse
Eingangsbereich
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Basisinformationen
Adresse:
89584 Ehingen (Donau)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
510.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
196 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus in Ehingen mit folgender Aufteilung:
UG: Vollunterkellert
EG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG: 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, EBK
DG: Bühne Abstellfläche
Ausstattung/Zubehör:
-Laminat, Fliesen, Vinyl (2018)
-Öl-Zentral-Heizung (2011 )Solarvorbereitung
-Isolierverglaste Kunststofffenster(2018)
-2 Bäder, weiß im EG Badewanne, 1 Waschbecken, 1 WC, im OG 1 Dusche und 1 WC(2018)
-2 Einbauküchen (EG und OG) aus 2018
Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ehingen. Ehingen (Donau) ist eine Stadt im Südosten Baden-Württembergs, etwa 23 Kilometer südwestlich von Ulm und 67 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die größte Stadt im Alb-Donau-Kreis ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Post, Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Bäckereinen befinden sich direkt in der Stadt.
Busanbindung zur Stadt ist vorhanden.
Sonstiges:
-1 Terrasse
-1 Balkon
-1 moderner Carport
-1 Garage
-massive Decken
-Außenanlage 2018 neu überarbeitet
-Entkalkungsanlage
-zusätzliches WC im Keller
-Waschmaschinenraum im Keller
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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