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Aitrach: Einfamilienhaus mit Schwimmbad und kleiner Lagerhalle

Objekt-Nr.: 04668
  • P1100056
  • P1100057
  • P1100061
  • P1100060
  • P1100059
  • P1100058
  • P1100062
  • P1100063
  • EG
  • Grundriss OG
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P1100058
P1100062
P1100063
EG
Grundriss OG
Basisinformationen
Adresse:
88319 Aitrach
Gebiet:
Ortslage
Preis:
545.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Stein
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
358 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus in Aitrach, mit folgender Aufteilung:
-UG: vollunterkellert, 3 Kellerräume,Heizungsraum
-EG: Wohnküche, WC, 3 Zimmer, Schwimmbad
-OG: 4 Zimmer, WC
-DG: 1 Zimmer, Bad, Ankleide
Ausstattung/Zubehör:
-Fliesen, Laminat, PVC, Naturstein(1982-2017)
-Fußbodenheizung, Pellet mit Solart. (2013), 2 Holzöfen
-2 Bäder, 3 sep. WCs(Stand 1985 und 2000)
-Einbauküche (Baujahr 1977)
-Isolierverglaste Kunststofffenster (1994)
Lage Haus/Grundstück:
Aitrach ist eine Gemeinde im Südosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Ravensburg.
In Aitrach finden Sie: Apotheke, Arzt, Grundschule, Kindergarten, Edeka, Gaststätten,3 Bäckereien,Hauptschule,Pflegeheim,Friseur
Sonstiges:
-5 Garagen davon sind 2 Garagen unterkellert
-Lagerhalle ca 75m²
-Schwimmbad Baujahr 1985
-Whirlpool
-1 Dachterrasse im OG, 1 Terrasse im EG
-Schwimmbadanbau 1985
-Beziehbar kurzfristig möglich

Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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