Objekt 8 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hausen: Munderkingen Hausen 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 04683
  • Außenansicht
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
89597 Hausen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
278,78 m²
Grundstück ca.:
616 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.103 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl Mwst
Nutzfläche ca.:
22 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, sehr gepflegtes 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist zur vermietet seit April 2017.
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Hausen, zwischen Riedlingen und Ehingen.
UG: 3 Zimmer Küche Bad (ELW), Terrase mit 73,14m² Wfl
EG: 4 Zimmer Küche Bad Terrasse mit 108,19m² Wfl
DG: 4 Zimmer Küche Bad mit 97,45m² Wfl
Ausstattung:
-Fußbodenheizung(1997)
-Öl-Zentral-Heizung(1997)
-Böden: Parkett, Fliesen, Kork
-3 Einbauküchen(1997)
-3 Bäder, hell, raumhoch gefliest(1997)
-Kunststofffenster, weiß
-voll unterkellert
Lage:
Ruhig gelegen in Hausen am Bussen.
25 km bis nach Biberach a.d. Riss.
18 km bis nach Riedlingen.
15 km bis nach Ehingen.
3 Km Munderkingen
Sonstiges:
-2 Terrassen
-1 Balkon
-1 Doppelgarage, 3 Stellplätze
- Die PV Anlage kann abgelöst werden.
- Die Untergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet für 500,00€ kalt inkl . 2 Stellplätzen
- Die Erd und Dachgeschoßwohnung wäre kurzfristig beziehbar.
- Die Außenfasade würde 2013 renoviert
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Zurück zur Übersicht