Objekt 5 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hausen: Munderkingen Hausen 2-Familien-Haus mit ELW auch teilbar

Objekt-Nr.: 04683
  • P1000068
  • Hausansicht Süden mit PV-Anlage
  • P1000106
  • P1000099
  • P1000097
  • P1000094
  • P1000096
  • P1000076
  • P1100251
  • P1000075
  • P1000100
  • P1000078
  • P1100253
  • P1000092
  • P1000098
  • P1000084
  • P1000082
  • P1000069
  • P1000090
  • P1000088
  • P1000087
  • P1000070
  • P1000089
  • P1000085
  • P1000083
  • P1000081
  • P1000072
  • P1000074
  • P1000091
  • P1000080
  • P1000086
  • P1000071
  • P1000073
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
  • Dachgeschoss
P1000068
Hausansicht Süden mit PV-Anlage
P1000106
P1000099
P1000097
P1000094
P1000096
P1000076
P1100251
P1000075
P1000100
P1000078
P1100253
P1000092
P1000098
P1000084
P1000082
P1000069
P1000090
P1000088
P1000087
P1000070
P1000089
P1000085
P1000083
P1000081
P1000072
P1000074
P1000091
P1000080
P1000086
P1000071
P1000073
Erdgeschoss
Untergeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
89597 Hausen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
585.000 €
Wohnfläche ca.:
278,78 m²
Grundstück ca.:
616 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.103 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl Mwst
Nutzfläche ca.:
22 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Verfügbar ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, sehr gepflegtes 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist zur vermietet seit April 2017.
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Hausen, zwischen Riedlingen und Ehingen.
UG: 3 Zimmer Küche Bad (ELW), Terrase mit 73,14m² Wfl
EG: 4 Zimmer Küche Bad Terrasse mit 108,19m² Wfl
DG: 4 Zimmer Küche Bad mit 97,45m² Wfl
Ausstattung:
-Fußbodenheizung(1997)
-Öl-Zentral-Heizung(1997)
-Böden: Parkett, Fliesen, Kork
-3 Einbauküchen(1997)
-3 Bäder, hell, raumhoch gefliest(1997)
-Kunststofffenster, weiß
-voll unterkellert

Die ELW ist für 500€ kalt vermietet inkl . 2 Stellplätzen
Mieteinnahme möglich für DG : 750€ kalt inkl. 1 Stellplatz
Mieteinnahme möglich für EG : 900€ kalt inkl. Doppelgarage
Lage:
Ruhig gelegen in Hausen am Bussen.

25 km bis nach Biberach a.d. Riss.
18 km bis nach Riedlingen.
15 km bis nach Ehingen.
3 Km bis nach Munderkingen
Sonstiges:
-2 Terrassen
-1 Balkon
-1 Doppelgarage, 3 Stellplätze
- Die PV Anlage kann abgelöst werden.
- Die Untergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet für 500,00€ kalt inkl . 2 Stellplätzen
- Die Erd und Dachgeschoßwohnung wäre kurzfristig beziehbar.
- Die Außenfasade würde 2013 renoviert

- Die Wohnungen können auf Wunsch auch einzeln erworben werden:

UG mit 73m² für 182.000,00 EUR
EG mit 108m² für 270.000,00EUR
DG mit 97m² für 242.500,00EUR
Doppelgarage für 32.000,00EUR
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Zurück zur Übersicht