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Schemmerberg: Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schemmerberg

Objekt-Nr.: 04693
  • Außenansicht nord West
  • Außenansicht süd ost
  • Außenansicht West
  • Außenansicht süd
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Bad DG
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • Grundriss DG
  • Saunahaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Wohnzimmer ELW
  • Küche ELW
  • Bad ELW
Außenansicht nord West
Außenansicht süd ost
Außenansicht West
Außenansicht süd
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Bad DG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss DG
Saunahaus
Terrasse
Garten
Wohnzimmer ELW
Küche ELW
Bad ELW
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88433 Schemmerberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
565.000 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
626 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
553 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat, Stein
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schemmerberg ist in ruhiger Hanglage und läßt keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über eine Außensauna und eine Einbauküche .
Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung:
- UG: 2 Zi, Küche, Bad, Waschküche, Flur
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, WC mit Dusche, Überdachte Terrasse,Büro.
- DG: 3 Zi, Bad, Abstellraum
Ausstattung:
-Elektroeinzelheizkörper keine Nachtspeicher von der Firma Weber von Hamburg.
- 3 Bäder
Bad UG: Badewanne, Waschbecken, WC
Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken
Bad DG: Badewanne, Bidet, WC, 2 Waschbecken
- 1 Einbauküche ca ca 10000€
- Terrasse überdacht ca 10.000€
- Wintergarten ca 25.000€
- 2 Gartenhäuser ca 2000€
- 1 Außensauna mit Dusche,WC und Sitzgruppe ca 25.000€
- 1 Gewächshaus
- 3 Stellplätze
- 1 Carport
- 1 Doppelgarage
- 2 Schwedenöfen ca 3000€
- weiße Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Granit, Feinsteinzeug
- Innentüren Buche funiert
Lage:
Schemmerberg ist ein seit 1974 zu Schemmerhofen gehörendes Dorf an der Riß, einem rechten Nebenfluss der Donau. Der Ort hat aktuell 1264 Einwohner, die Fläche der Gemarkung beträgt 594 ha.
Außerdem hat Schemmerberg einen Bahnanschluss.
Sonstiges:
Photovoltaik Neupreis ca 16000 inkl .Mwst diese unterstützt auch die Elektroheizung, somit haben wir einen niedrigen Gesamtstromverbrauch mit Heizung und Strom aus der Steckdose von ca 130€.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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