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Biberach: Biberach zentrum 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung für Kapitalanleger

Objekt-Nr.: 04694
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
105,45 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Hausgeld:
360 €
Mieteinnahmen p.a.:
11.400 €
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Penthousewohnung befindet sich zentral in Biberach an der Riss mit insgesamt 3 Zimmern auf 105 m² mit 2 Dachterrassen 64 m² und 14 m² davon werden 31m² angerechnet.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet für 950€ kalt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug.
1 Waschmaschinenraum in Keller
Ausstattung:
- Bad: Badewanne, WC, Waschbecken(ca 1996)
- Einbauküche(ca 2007)
- 1 Außenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Flachdach(ca 2015)
- Gas-Zentralheizung(1996)
- Isolierverglaste Kunststofffenster(ca 2007)
- Bodenbelag: Laminat, Parkett(1996)
Lage:
Biberach an der Riß ist eine Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben. Biberach war Reichsstadt (nach 1648 Paritätische Reichsstadt), ist seit 1. Februar 1962 Große Kreisstadt und ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises.
Sonstiges:
Bei ernsthaftem Interesse werden Bilder und Grundriss verschickt .
Die Wohnung ist gut vermietet und es wird nur an Kapitalanleger verkauft.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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