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Weingarten: Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung in Weingarten kurzfristig beziehbar

Objekt-Nr.: 04707
  • Außenansicht West
  • Außenansicht Nord-Ost
  • Grundriss
  • Balkon
  • Balkon
  • Essbereich
  • Küche mit Balkonzugang
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
Außenansicht West
Außenansicht Nord-Ost
Grundriss
Balkon
Balkon
Essbereich
Küche mit Balkonzugang
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88250 Weingarten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1918
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1918
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3,5 Zimmerwohnung im 1.Stock befindet in einem 3 Familienhaus aus dem Jahre 1918 und würde im Jahre 2000 größtenteils komplett saniert. Ein Balkon in Richtung Süd-West
ist über die Küche erreichbar und mit einer Markise versehen.
Bei Bedarf kann aus dem Wohnessbereich ein Wohnzimmer und
ein zusätzliches Kinderzimmer durch einfache Trennung mit einer Ständerwand wieder hergestellt werden.
Ausstattung:
- Gas Zentral Heizung (2000)
- Laminatboden, Fliesen (2016-2020)
- Einbauküche (2020)
- Isolierverglaste Kunsstoffenster (2000)
- Türen (2000)
- 1 Balkon ca 10m²
- Außenfasade (2020)
- Kabelanschluss
- Bad mit 1 Badewanne, 1 WC,1 Waschbecken(2017)

Lage:
Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Seit dem 1. Januar 1974 ist sie Große Kreisstadt. Sie erstreckt sich auf 12,16 km²[2] Fläche und hat (Stand: 2019) 25.155 Einwohner, was 2.068,67 Einwohner/km² entspricht. Die Ursprünge der Siedlung reichen bis ins 5. Jahrhundert zurück. Geprägt wurde die Stadt jahrhundertelang durch die von den Welfen gegründete Reichsabtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchenbauten im Barockstil nördlich der Alpen gehört und eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands beherbergt. Weingarten ist Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen. Die Stadt ist überregional auch als Fasnetshochburg und für ihren Blutritt bekannt, eine jährlich stattfindende Reiterprozession zu Ehren einer Heilig-Blut-Reliquie.
Sonstiges:
- 1 Waschmaschinenraum bzw. Trockenraum im Keller
- 1 Außenstellplatz für 1 PKW
- 1 Kellerraum mit ca 15m²
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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