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Biberach an der Riß: Bauträgergrundstück in Biberach nähe Berufschulzentrum für Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 04719
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
1.335 m²
Preis:
1.050.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus,
GRZ:
0,60
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Polizei, weiterführende Schule
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Planungsrecht :

Mischgebiet
GRZ 0,6
GFZ
Max. 3 Vollgeschosse bzw max 15m Gebäudehöhe,
Überschreitung mit Staffelgeschoß zuläßig
offene Bauweise ohne Längenbeschränkung sowie zweiseitger
Grenzbau bei Bebäudehöhe bis max . 5 m
Flach-,Pult und Satteldächer DN 0-15
Ausstattung:
Städtebauliche Empfehlung :

Aufgrund der Stellplatzproblematik ist die Ausnützbarkeit des
Einzelgrundstück begrenzt ,überschlägig erscheinen maximal
ca 12 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätze realisierbar
zu sein.

Lage:
Biberach an der Riß ist eine Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben, und ist seit 1. Februar 1962 Große Kreisstadt und ist damit die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Biberach liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm–Friedrichshafen). Biberach bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Donau-Iller, deren Oberzentren die Städte Ulm und Memmingen sind. Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 30 (Ulm – Friedrichshafen), 312 (Stuttgart – Memmingen) und 465. Die B 30 ist vom Südende der Stadt bis zum Autobahnzubringer der A 7, der am Kreuz Hittistetten endet, durchgängig vierspurig ausgebaut.

Biberach ist ein Wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr, KaVo Dental, Handtmann, Vollmer Werkte.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Das Handtuch Grundstück weist bei einer Länge von ca 66m und eine breite von 20m auf . Die Bebauung beschränkt sich auf
einen eingeschossigen Bungalow im Rückwärtigen Grund-
stücksbereich sowie ein Carport und untergeordneten
Nebenanlagen. Das Grundstück ist derzeit untergenutzt.

Flurstücksnummer : 1132/3

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
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