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Sulmingen: Ehemaliges Bauernhaus mit ELW und Doppelgarage in Sulmingen

Objekt-Nr.: 04721
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88437 Sulmingen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
437.000 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
366 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.310 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
5.520 €
Verfügbar ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
293 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche ehemaliges Bauernhaus mit ELW wurde im Jahr 1993
größtenteils renoviert. Die 4 Zimmer Hauptwohnung welche über 2 Stockwerke geht, umfast eine Wohnfläche von 132m² mit Terrasse
und hat eine Einbauküche . Die Einliegerwohnung befindet sich mit 1 . Stock mit insgesamt 71m² 2 Zimmer Küche
Bad und hat ein Balkon . Die Einliegerwohnung ist derzeit für 460€ kalt vermietet . Die Hauptwohnung ist leerstehend und ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
- Gas Zentral Heizung 1993
- 2 Bäder weiss gefliest 1993
- 2 Einbauküchen im Preis enthalten
- weiße Türen 1993
- Laminat , Fliesen, Fertigparkett
- Isolierverglaste Kunststoffenster(1993)
Lage:
Kindergarten und Schulen:
Grundschule, Schulstr. 20, 88437 Maselheim 1.1 km
Katholischer Kindergarten St. Nikolaus, Breite Straße 9, 88487 Mietingen 2.3 km
Grundschule, Bei der Schule 2, 88437 Maselheim 2.3 km
Grundschule Baltringen, Schulstr. 10, 88487 Mietingen 2.4 km
St. Peter und Paul, Laupertshauser Straße 11, Maselheim 2.5 km
Weiterführende Schulen in Laupheim oder Biberach
Sonstiges:
Einkaufsmöglichkeiten:
Netto, Kronenstraße 22 2.1 km
Edeka 2.2 km
Netto Marken-Discount, Bölkowstraße 2, Mietingen 3.9 km
Landmarkt Denzel 3.9 km
HG- und Getränkemarkt Pappelau 5 km
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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