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Biberach an der Riß: Einmalige Penthousewohnung in Biberach mit herrlicher Sicht nähe Bürgerheim

Objekt-Nr.: 04724
  • Blick Richtung Süden
  • Blick Richtung Osten
  • Blick Richtung Westen
  • Hauswirtschaftsraum
  • Wohnzimmer
  • Eßbereich mit Einbauschränke
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Grundriss neu
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer 2
  • Flur Eingangsbereich
  • Flur Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Einbaumöbel
Blick Richtung Süden
Blick Richtung Osten
Blick Richtung Westen
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer
Eßbereich mit Einbauschränke
Einbauküche
Wintergarten
Grundriss neu
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Einbauküche
Schlafzimmer 2
Flur Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Einbaumöbel
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
7
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Hausgeld:
390 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.07.2006
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein besonderes Unikat! Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vermittelt ein modernes, offenes Raumerlebnis und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche ca 135m² und befindet sich in einem soliden, gut instand gehaltenen Wohnhaus aus dem Jahr 1968. Durch den erneuerten Aufzug eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Jung und Alt. Durch die großen Fensterflächen erhalten alle Zimmer hellen und luftigen Lofts mit viel Tageslicht. Die Dachterrasse mit 16m² ist vom Wintergarten aus zugänglich und verspricht den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Einbauküche und Hauswirtschaftbereich und einen großen Abstellraum . Die beiden Schlafzimmer verfügen nartürlich auch über große Fenterflächen. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert mit Badewanne ,Dusche,2 Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage und sowie ein Kellerraum .Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
Isolierverglaste Holzfenster(1968)
Badezimmer hochwertig erneuert
Gäste WC erneuert
Gardrobe
Elektroinstallation großtenteils erneuert
Innentüren weiss lackiert
Einbauküche erneuert
Hochwertige Schränke
Wintergarten (1992)
Aufzug erneuert


Lage:
Biberach an der Riß ist eine Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben, und ist seit 1. Februar 1962 Große Kreisstadt und ist damit die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Biberach liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm–Friedrichshafen). Biberach bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Donau-Iller, deren Oberzentren die Städte Ulm und Memmingen sind. Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 30 (Ulm – Friedrichshafen), 312 (Stuttgart – Memmingen) und 465. Die B 30 ist vom Südende der Stadt bis zum Autobahnzubringer der A 7, der am Kreuz Hittistetten endet, durchgängig vierspurig ausgebaut.

Biberach ist ein Wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr, KaVo Dental, Handtmann, Vollmer Werkte.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
1 Kellerraum
1 Fertiggarage
1 Fahrradraum
1 Trockenraum
1 Lift 2005
Die Wohnung zur Zeit leerstehend
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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