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Biberach an der Riß: Bezauberndes Reiheneckhaus in Biberach mit Garage

Objekt-Nr.: 04726
  • Außenansicht West
  • Außenansicht West
  • Terrasse
  • Garten
  • Außenansicht Nord-West
  • Außenansicht Nord
  • Wohnzimmer
  • Haustüre
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1. Stock
  • Schlafzimmer 1.Stock
  • Badezimmer 1. Stock
  • Treppenhaus 1. Stock
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Schnitt
Außenansicht West
Außenansicht West
Terrasse
Garten
Außenansicht Nord-West
Außenansicht Nord
Wohnzimmer
Haustüre
Wohnküche
Schlafzimmer 1. Stock
Schlafzimmer 1.Stock
Badezimmer 1. Stock
Treppenhaus 1. Stock
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Dachgeschoss
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Schnitt
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
305 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
609 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reiheneckhaus nähe der Bereitschaftpolizei hat insgesamt
5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke . Mit folgender Aufteilung im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer , Wohnküche und Gästewc, im 1.Stock 2 Schlafzimmer und 1 Bad , und im
Dachgeschoss 2 weitere Zimmer.

Der Garten ist eingewachsen mit verschieden Bäumen und Sträuchern und ist mit einer Hecke umrandet und nicht einsehbar.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert .
Ausstattung:
-Kunsstoffenster (2010)
-Haustüre (2006)
-Warmluft Öl Heizung(1965)
-Türen (1965)
-Elektroinstallation (1965)
-Badezimmer(1965)
-Bodenbeläge(1965)
-Holztreppenhaus
Lage:
Biberach an der Riß ist eine Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben, und ist seit 1. Februar 1962 Große Kreisstadt und ist damit die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Biberach liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm–Friedrichshafen). Biberach bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Donau-Iller, deren Oberzentren die Städte Ulm und Memmingen sind. Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 30 (Ulm – Friedrichshafen), 312 (Stuttgart – Memmingen) und 465. Die B 30 ist vom Südende der Stadt bis zum Autobahnzubringer der A 7, der am Kreuz Hittistetten endet, durchgängig vierspurig ausgebaut.

Biberach ist ein Wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr, KaVo Dental, Handtmann, Vollmer Werkte.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
1 Garage ist im Preis enthalten.
Das Reiheneckhaus ist zur Zeit nicht bewohnt und kann nach
Renovierung bezogen werden.
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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