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Biberach an der Riß: Einmalige Penthousewohnung in Biberach mit herrlicher Sicht Nähe Bürgerheim

Objekt-Nr.: 33951
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.550 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
7
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
1.850 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.07.2006
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vermittelt ein modernes, offenes Raumerlebnis und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135m² und befindet sich in einem soliden, gut instand gehaltenen Wohnhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1968. Die lichtdurchfluteten und großzügigen Räume bieten eine unvergleichliche Aussicht und vermitteln eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Dachterrasse mit 16m² ist vom Wintergarten aus zugänglich und verspricht den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die Wohnung verfügt über eine helle, zeitlose Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche, einen Hauswirtschaftsbereich und einen großen Abstellraum. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
Isolierverglaste Holzfenster (1968)
Badezimmer hochwertig erneuert
Gäste WC erneuert
Gardrobe
Elektroinstallation großtenteils erneuert
Innentüren weiss lackiert
Einbauküche erneuert
Hochwertige Schränke
Wintergarten (1992)
Aufzug erneuert


Lage:
Biberach an der Riß ist eine große Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben. Die Stadt liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm–Friedrichshafen) und bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Donau-Iller, deren Oberzentren die Städte Ulm und Memmingen sind. Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 30 (Ulm – Friedrichshafen), 312 (Stuttgart – Memmingen) und 465. Die B 30 ist vom Südende der Stadt bis zum Autobahnzubringer der A 7, der am Kreuz Hittistetten endet, durchgängig vierspurig ausgebaut.

Biberach ist ein wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr, KaVo Dental, Handtmann, Vollmer Werke.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
1 Kellerraum
1 Fertiggarage
1 Fahrradraum
1 Trockenraum
1 Aufzug
Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird keine Provision für den Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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