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Immenstaad am Bodensee: Ruhige 2 Zimmerwohnung in Immenstaad

Objekt-Nr.: 04727
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Zimmer
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Bad
Zimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88090 Immenstaad am Bodensee
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0% inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
4 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1966
Hausgeld:
170 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage ?

Mit dieser ruhig gelegenen 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 können Sie sich den Wunsch auf die eigenen vier Wände erfüllen. Die helle, freundliche Wohnung mit ca. 71 m² liegt fast am Rande von Immenstaad. In der Wohnung erwarten den neuen Eigentümer ein helles Wohnzimmer mit einer großen Südterrasse. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit begehbarer ebenen Dusche und WC. Der eigene KFZ-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum machen dieses Angebot komplett. Im Jahr 2021 wurden das Bad und die Bodenbeläge modernisiert.


Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung und rufen Sie uns an! Wir freuen uns.

Ausstattung:
Kunststofffenster (2008)
Badezimmer (2021)
Fußboden Vinyl (2021)
Fußbodenheizung (2021)
Wände (2021) verputzt, weiß
Aufbaurollläden mit Kunststoffrevisonsblende innenseitig zu
öffnen
Türen (2021) weiß lackiert
Lage:
Immenstaad liegt wunderschön eingebettet in der Seelandschaft auf der Sonnenseite des Bodensees, mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen bietet der Ort alles, was das Herz begehrt. Auch an Sport und Freizeiteinrichtungen mangelt es nicht: wunderbare Gastronomien, Strand- und Hallenbad, einen Kletterpark, Surf- und Segelschule, Bootsverleih und vieles mehr finden Sie in direkter Umgebung.
Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Hochqualifizierte Arbeitsplätze stellen weltbekannte Unternehmen wie die Firma AIRBUS, ZF, BOSCH Software Innovation und die MTU sowie eine Reihe mittelständiger Unternehmen, unter anderem in der Bodensee Business Base.

Als direkt am See liegende Gemeinde ist Immenstaad auch Station des Bodensee-Radwegs und des Bodensee-Rundwegs und unterstützt somit die Möglichkeit in der wunderschönen Seelandschaft Abstand vom Alltag zu gewinnen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet Ihnen die Möglichkeit ohne großen Aufwand eine hohe Lebensqualität zu erreichen.

Immenstaad liegt an der B 31, ca. 8 km von Meersburg und 20 km von Überlingen entfernt. Nach Friedrichshafen sind es ca. 10 km. Mit den Linien der Bodensee-Schiffsbetriebe (BSB) ist die Gemeinde auch vom See her zu erreichen.
Die Städte und internationalen Flughäfen von München, Stuttgart und Zürich erreichen Sie innerhalb 1,5 - 2 Stunden gemütlich mit dem Auto oder der Bahn. Im Winter sind Sie in kürzester Zeit inmitten der schönsten Skigebiete der Alpenregion und im Frühling, Sommer und Herbst genießen Sie den Bodensee und seine zauberhafte Region direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Bodensee entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,0% (inkl. Mwst.) aus dem notariellen Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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