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Immenstaad am Bodensee: Ruhiges 3 Familienhaus in Immenstaad (Teileigentum)

Objekt-Nr.: 04733
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88090 Immenstaad am Bodensee
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.150.000 €
Wohnfläche ca.:
268 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier steht ein 3 Familienhaus als Teileigentum in Immenstaad zum Verkauf mit folgender Aufteilung:

UG : 2 Zimmer Küche Bad mit 71m² mit Terrasse
EG : 3 Zimmer Küche Bad mit 88m² mit Balkon
OG/DG: 4 Zimmer Küche Ba mit 109m² mit Balkon

2 Garagen und 1 Stellplatz stehen zur Verfügung
Ausstattung:
- Öl Zentral Heizung
- Fußböden mit Laminat und Fliesen
- Kunststoffenster
- Einbauküche
- 2 Bäder wurden renoviert/1 Bad unrenoviert
- Elektrik teilerneuert


Lage:
Immenstaad liegt wunderschön eingebettet in der Seelandschaft auf der Sonnenseite des Bodensees, mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen bietet der Ort alles, was das Herz begehrt. Auch an Sport und Freizeiteinrichtungen mangelt es nicht: wunderbare Gastronomien, Strand- und Hallenbad, einen Kletterpark, Surf- und Segelschule, Bootsverleih und vieles mehr finden Sie in direkter Umgebung.
Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Hochqualifizierte Arbeitsplätze stellen weltbekannte Unternehmen wie die Firma AIRBUS, ZF, BOSCH Software Innovation und die MTU sowie eine Reihe mittelständiger Unternehmen, unter anderem in der Bodensee Business Base.

Als direkt am See liegende Gemeinde ist Immenstaad auch Station des Bodensee-Radwegs und des Bodensee-Rundwegs und unterstützt somit die Möglichkeit in der wunderschönen Seelandschaft Abstand vom Alltag zu gewinnen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet Ihnen die Möglichkeit ohne großen Aufwand eine hohe Lebensqualität zu erreichen.

Immenstaad liegt an der B 31, ca. 8 km von Meersburg und 20 km von Überlingen entfernt. Nach Friedrichshafen sind es ca. 10 km. Mit den Linien der Bodensee-Schiffsbetriebe (BSB) ist die Gemeinde auch vom See her zu erreichen.
Die Städte und internationalen Flughäfen von München, Stuttgart und Zürich erreichen Sie innerhalb 1,5 - 2 Stunden gemütlich mit dem Auto oder der Bahn. Im Winter sind Sie in kürzester Zeit inmitten der schönsten Skigebiete der Alpenregion und im Frühling, Sommer und Herbst genießen Sie den Bodensee und seine zauberhafte Region direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Bilder und Grundrisse folgen
Provision:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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