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Ulm: Büro- und Praxisräume mit traumhaftem Ausblick in Ulm - Eselsberg West

Objekt-Nr.: 04735
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Büro
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Treppenhaus
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
89075 Ulm
Stadtteil:
Eselsberg West
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
158 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
158 m²
Preis:
740.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.200 m²
Nebenkosten:
600 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5% (inkl.Mwst.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Zimmeranzahl:
5
Etage:
1
Etagenanzahl:
8
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Küche:
offen
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine 5 Zi.-Büro-Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einem Turmbau im 1.Stock.
Ausstattung:
- Laminat und Fließen
- 2x Toiletten
- Aluminiumfenster
- Zentralheizung
Lage:
Die Immobilie befindet sich auf dem Eselsberg West in Ulm in
einer sehr beliebten Wohnlage. Bei gutem Wetter kann man die Berge sehen.
In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 5 und N2.

Eine nahezu perfekte Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar (Ärzte, Bäckereien, Restaurants, ein Café, sowie ein großer
Supermarkt).
Außerdem: Grün- und Parkanlagen, zwei Fitneßstudios, zwei Phsiotherapeuten, eine Bücherei und eine Apotheke.
Sonstiges:
Das Gebäude wurde von der Fa. AZ-Bau GmbH Ulm erbaut.
Dieser Turmbau gewann den 1.Preis im Wettbewerb "Öffentliche Bauten" 1992 und wurde 1995 erbaut.


Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpacht.
Das Grundstück selbst gehört der Stadt Ulm.
Da es zu einem späteren Zeitpunkt von allen Eigentümern abgekauft werden kann, werden für die zu verkaufende Einheit 35.000,00Euro auf einem Treuhandkonto vom jetzigen Eigentümer an den neuen Eigentümer bereit gestellt.
Dieses ist in der Kaufsumme beinhaltet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine 2,5%Provision
(inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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