Objekt 6 von 6
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kempten (Allgäu): Herrliche 3 Zimmerwohnung bei Kempten mit Bergsicht nur für Kapitalanleger

Objekt-Nr.: 04746
  • Außenansicht Balkon
  • Außenansicht Eingang
  • Außenansicht Eingang
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Badezimmer mit Fenster
Außenansicht Balkon
Außenansicht Eingang
Außenansicht Eingang
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer mit Fenster
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
87439 Kempten (Allgäu)
Stadtteil:
Lauben
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
10.000EUR inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
4 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Hausgeld:
235 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.920 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.11.2017 bis 14.11.2027
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Wohnungen im 4. OG .
Dabei können sie die Wohnung über einen Aufzug bequem erreichen. Ein großer Balkon mit Alpenblick in ruhiger Lage ladet zum verweilen ein.
Ausstattung:
- Gas Zentral Heizung
- Aufzug vorhanden
- Isolierverglaste Kunststoffenster (2011)
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Teppichboden
Lage:
Die Gemeinde Lauben liegt abseits des großen Tourismusrummel. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten. Um sie herum findet man das hügelige Allgäuer Voralpenland und das Tal der Iller. Der Ort wurde vor allem durch das Käsewerk "Champignon" bekannt.
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz, Hallenbad, Tennis, Freizeitpark, Skaterbahn, Gemeinschaftshaus "Birkenmoos" mit Schießanlage und Kegelbahn, und im Winter: Langlauf, Schneeschuhwanderungen.
Provision:
10.000,00EUR inkl. Mwst
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Zurück zur Übersicht