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Biberach Mettenberg: Ruhiges Einfamilienhaus in Biberach Mettenberg

Objekt-Nr.: 04760
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  • Kellergeschoss
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P1020630
Kellergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach Mettenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
498.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
12.600 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
207 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Mettenberg mit insgesamt 119m² Wohnfläche und 490m² Grund .

Das Haus hat folgende Aufteilung :

Erdgeschoss : Wohn-Eßzimmer, Wintergarten, Küche, 1 Schlafzimmer,1 Gäste WC
Dachgeschoss : 3 Schlafzimmer ,1 Bad
2 Dachgeschoss : große Bühne gut begehbar
Kellergeschoss : 4 Kellerräume
Ausstattung:
- Isolierverglaste Holz Alufenster (2008-2017)
- Öl Zentral Heizung (1988) mit Fussbodenheizung
- Bad neu gefliest(2003 )Badewanne , Dusche,1 Waschbecken,WC , Sep . WC,
- Fliesen und Laminat (2004)
- Türen weiss lackiert mit neuen Edelstahl Türgriffen
- Wände großtenteils verputzt (2017)
- Elektroinstallation teilerneuert
- Außenfasade erneuert (2018)
- 2 neue Dachfenster
- Wintergarten mit Fussbodenheizung (2004)



Lage:
Mettenberg ist ein im Jahr 1975 nach Biberach an der Riß eingemeindetes Dorf östlich des Rißtals und oberhalb auf einer geologischen Scholle gelegen. Ende 2019 hatte der Stadtteil etwa 1.300 Einwohner.
In Mettenberg ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule beheimatet. Desweiteren sind dort mehrere Spielplätze, 1 x große Turnhalle, sowie 2 Bio-Hofläden vorhanden.
Ausserdem ist in Mettenberg das Vereinsleben gut besiedelt (Musikverein, Fussballverein, Tischtennis, u.a.)
Sonstiges:
- Flachdachsanierung Hauseingang
- Einbauküche Ablöse erförderlich
Provision:
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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