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Friedrichshafen: Ruhige 4 Zimmerwohnung in Spaltenstein bei Friedrichshafen

Objekt-Nr.: 04860
  • P1050915
  • Grundriss
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88048 Friedrichshafen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
9 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Hausgeld:
500 €
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Spaltenstein bei Friedrichshafen: Ihr Traumdomizil wartet auf Sie!**

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung in Friedrichshafen, im idyllischen Wohngebiet Spaltenstein gelegen, lässt keine Wünsche offen. Die im Jahr 1982 erbaute und mit guter Aufteilung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 105 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein weiteres Plus ist der Balkon mit herrlichem Seeblick. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die malerische Aussicht genießen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fertigparkettböden und Fliesen in den Nassbereichen. Fertigparkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind.

Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und die Gasbefeuerung steht für effizientes und kostengünstiges Heizen. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren Ihnen eine zeitgemäße und komfortable Wohnqualität.

Friedrichshafen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Mobilität. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz – ob Spaziergänge am Bodensee, Wassersport oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder das passende Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom perfekten Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden.
Ausstattung:
- Isolierverglaste Holzfenster (1982)
- Gas Zentral Heizung
- Bad innenliegend mit Dusche,Badewanne, DWB, WMA,
(1982)
- sep. WC (1992)
- Treppenlift vorhanden
- Parkett und Fliesenboden
Lage:
Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier – also hierbleiben und einsteigen!

Durch diese exponierte Wohnlage von Friedrichshafen, können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreicht werden Ein Anschluss an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Durch die See nahe Lage können Sie bei einem Abendspaziergang den Sonnenuntergang genießen.
Sonstiges:
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz
- 1 Tiefgarage
- 1 Balkon mit Seeblick
- die Wohnung ist zur Zeit leerstehend
Provision:
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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