Biberach:
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Biberach Mittelberg

Objekt-Nr.: 04919
Balkon

Balkon

Aussicht

Aussicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Eßzimmer

Eßzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sep. WC

Sep. WC

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Balkon
Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Eßzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Sep. WC
Badezimmer
Grundriss

Preis:
327.000 €

Wohnfläche ca.:
98,88 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Raum für individuelle Lebensgestaltung und ein behagliches Wohngefühl bietet. Auf großzügigen 98,88 m² entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, in dem Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen können. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Die beiden Balkone bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der neuwertige Zustand der Wohnung, die erst 2021 modernisiert wurde, spricht für sich und lässt keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 4


Etagenanzahl: 8


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 6 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1971


Hausgeld: 335 €


Mieteinnahmen p.a.: 12.000 €


Bezugsfrei ab: 01.04.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: neuwertig


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.07.2016 bis 11.07.2026


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1971


Provision

3,57% aus dem notariellem Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

88400 Biberach
Objekt weiterempfehlen