Biberach:
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Biberach Mittelberg
Objekt-Nr.: 04919

Balkon

Aussicht

Wohnzimmer

Küche

Eßzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sep. WC

Badezimmer

Grundriss










Preis:
327.000 €
Wohnfläche ca.:
98,88 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Raum für individuelle Lebensgestaltung und ein behagliches Wohngefühl bietet. Auf großzügigen 98,88 m² entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, in dem Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen können. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Die beiden Balkone bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der neuwertige Zustand der Wohnung, die erst 2021 modernisiert wurde, spricht für sich und lässt keine Wünsche offen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 8
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1971
Hausgeld: 335 €
Mieteinnahmen p.a.: 12.000 €
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Laminat
Zustand: neuwertig
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.07.2016 bis 11.07.2026
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1971
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
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