Mittelbuch:
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mittelbuch
Objekt-Nr.: 33901

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Grundriss

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mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstrahlt in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf großzügigen 98 Quadratmetern ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während das Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, das die morgendlichen Rituale zum Erlebnis macht.
Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Kombination aus Parkett und Teppichboden sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Akustik. Parkett ist pflegeleicht und elegant, während der Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl sorgt für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Bodenbelag: Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1995
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Schmidinger Immobilien
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