Adresse
Schmidinger Immobilien
Saulgauer Str. 31
88400 Biberach

Telefon: 07351 / 74388
Mobil: 0162 / 695 30 30
Fax: 07351 / 14855



Steuernummer: 54324/18501
USt.-Id: DE166291921
Geschäftsinhaber: Hanspeter Schmidinger

Genehmigungsbehörde der § 34c GewO Erlaubnis
Landratsamt Biberach a. d. Riss
Rollingstraße 9
88400 Biberach

Zuständige Kammer:
IHK Ulm
Olgastraße 97-101
89073 Ulm
 
AGB

§ 1 Maklervertrag
 
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von "Schmidinger Immobilien" angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
 
 
§ 2 Maklercourtage
 
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
 
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision
(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine
Provision für den Mieter fällig.
3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38  Monatsmieten (inkl.
MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
 
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
 
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist vor Anschluss bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages bzw. unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Notarvertrages fällig.
 
 
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
 
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
 
 
§ 4 Vorkenntnis
 
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma "Schmidinger Immobilien" innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
 
 
§ 5 Doppeltätigkeit
 
"Schmidinger Immobilien" behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
 
 
§ 6 Schadenersatz
 
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber "Schmidinger Immobilien" in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
 
 
 § 7 Haftung
 
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von "Schmidinger Immobilien" ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
 
 
§ 8 Datenschutz
 
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht!
 
 
§ 9 Änderungen und Ergänzungen
 
Änderungen und Ergänzungen der mit "Schmidinger Immobilien" geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
 
 
§ 10 Salvatorische Klausel
 
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

 
Datenschutz
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