Mittelbuch:
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mittelbuch

Objekt-Nr.: 33901
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Grundriss

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mtl. Kaltmiete:
850 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstrahlt in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf großzügigen 98 Quadratmetern ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während das Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, das die morgendlichen Rituale zum Erlebnis macht.

Die offene Küche mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Kombination aus Parkett und Teppichboden sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Akustik. Parkett ist pflegeleicht und elegant, während der Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl sorgt für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Warmmiete inkl. NK: 1.050 €


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Parkett, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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125
150
175
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225
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>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

88416 Mittelbuch
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