Objekt 1 von 1

Ummendorf:
Landhotel Adler ca 7 % Rendite mit 4 Wohnungen und 5 Gästezimmer

Objekt-Nr.: 04786
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich Gästezimmer

Eingangsbereich Gästezimmer

Eingangsbereich Gästezimmer

Eingangsbereich Gästezimmer

Flur Gästezimmer

Flur Gästezimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gastzimmer

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Frühstückraum

Frühstückraum

Wohnung EG Wohnbereich

Wohnung EG Wohnbereich

Wohnung EG Wohnbereich

Wohnung EG Wohnbereich

Wohnung EG Zimmer 1

Wohnung EG Zimmer 1

Wohnung EG Zimmer 1

Wohnung EG Zimmer 1

Wohnung EG Badezimmer

Wohnung EG Badezimmer

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Wohnung OG 3 Zi

Bad OG 3 Zi

Bad OG 3 Zi

Freisitz hinter dem Haus

Freisitz hinter dem Haus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich Gästezimmer
Eingangsbereich Gästezimmer
Flur Gästezimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Gästebad
Gästebad
Gästebad
Frühstückraum
Wohnung EG Wohnbereich
Wohnung EG Wohnbereich
Wohnung EG Zimmer 1
Wohnung EG Zimmer 1
Wohnung EG Badezimmer
Wohnung OG 3 Zi
Wohnung OG 3 Zi
Wohnung OG 3 Zi
Wohnung OG 3 Zi
Bad OG 3 Zi
Freisitz hinter dem Haus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
887.000 €

Gesamtfläche ca.:
693 m²

Gastraumfläche ca.:
104 m²

Objektbeschreibung

Willkommen im sanierten Anwesen inmitten von Ummendorf! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Gästehaus mit 4 Wohnungen, 5 Fremdenzimmern und einem Restaurant, sondern auch die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und das Objekt vollständig zu nutzen. Mit einer Gesamtfläche von 693,00 m² und einem Grundstück von 1.091,00 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäft.

Das Anwesen befindet sich in einem sanierten Zustand und wurde 1988 letztmals modernisiert. Alle erforderlichen Renovierungsarbeiten wurden bereits professionell durchgeführt.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1988


Qualität der Ausstattung: gehoben


Grundstück ca.: 1.091 m²


Nebenkosten: 900 €


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis


Zimmeranzahl: 17


Anzahl Plätze Gastraum: 45


Anzahl Betten: 9


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 5.034 m³


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz


Terrasse: 3


Küche: Einbauküche


Seniorengerecht: ja


Gastterrasse: ja


Keller: ja


Alarmanlage: ja


Barrierefrei: ja


Möbliert: Teilmöbliert


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Provision

3,57% aus dem notarellen Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

88444 Ummendorf
Objekt weiterempfehlen