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Biberach Ringschnait: Besondere 3 Zimmer Studio Wohnung in Biberach Ringschnait

Objekt-Nr.: 04797
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  • Aussicht
  • Balkon
  • Wohnbereich
  • Einbauküche
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  • Schwedenofenanschluss
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  • Badezimmer
  • Eßbereich
  • Zimmer
  • Wohnessbereich
Außenansicht
Grundriss
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Aussicht
Balkon
Wohnbereich
Einbauküche
Einbauküche
Schwedenofenanschluss
Einbauküche
Badezimmer
Eßbereich
Zimmer
Wohnessbereich
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach Ringschnait
Stadtteil:
Ringschnait
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Hausgeld:
150 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.07.2023 bis 01.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Studio-Wohnung in Biberach Ringschnait! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 98,00 m² und zwei Etagen bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, morgens von der Sonne geweckt zu werden und in einem hellen Raum den Tag zu beginnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders bei Besuchen von Freunden und Familie von Vorteil ist.

Die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen benötigen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gehobene Ausstattung der Wohnung verleiht ihr einen eleganten Charme und macht sie zu einem besonderen Ort.

Der Bodenbelag besteht aus Laminat, was viele Vorteile mit sich bringt. Laminat ist pflegeleicht, robust und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Dank der modernen Wärmepumpe ist die Beheizung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.

Der Objektzustand ist neuwertig und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen und Ihre Freizeit bei einem Spaziergang im nahegelegenen Spielplatz zu genießen.

Die Infrastruktur in Biberach Ringschnait lässt keine Wünsche offen. Sie finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie zum Beispiel Wandern in der malerischen Umgebung oder sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Sporteinrichtungen.

Diese besondere 3-Zimmer-Studio-Wohnung in Biberach Ringschnait bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ausstattung:
- 3 fachverglaste Kunststoffenster mit Rollläden.
- hochwertige Einbauküche Stand 2015
- Bad weiß gefliest mit Dusche ,WC
- hochwertiger Laminat und Fliesenboden
- Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Ringschnait zwischen Biberach und Ochsenhausen.
Sonstiges:
-98m² reine Wohnfläche
-großer Süd Westbalkon mit 20m²
-1 Garage und 1 Stellplatz im Preis enthalten
Provision:
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
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