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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtBad Wörishofen: 3 Familienhaus in Bad Wörishofen im gepflegtem Zustand
Objekt-Nr.: 04807
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
685 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.055 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges 3 Familienhaus in Bad Wörishofen
Willkommen in diesem ruhigen und charmanten 3 Familienhaus in Bad Wörishofen. Das Haus steht zum Kauf und befindet sich in einem Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und entspannte Umgebung bietet. Mit dem Baujahr 1973 präsentiert sich das Haus modern und zeitgemäß. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 685 m².
Das dreistöckige Haus bietet Platz für insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Stellen Sie sich vor, wie wunderbar es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Gäste-WC.
Das Haus ist mit 3 Einbauküchen ausgestattet, die Ihnen viel Platz und Funktionalität bietet. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt gut gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der sowohl im Winter als auch an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütlich vor dem Kamin sitzen und Ihre Lieblingsbuch lesen oder einen Film schauen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen ,Vinyl und Laminat, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche lassen sich leicht reinigen, während das Laminat in den Wohnräumen ein warmes und gemütliches Ambiente schafft.
Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus, was Ihnen niedrige Energiekosten und angenehme Temperaturen garantiert. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl, was eine umweltfreundliche und nachhaltige Option darstellt.
Das Haus wurde zuletzt 2016 modernisiert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie schnellen Zugang zur Schnellstraße. Ein Spielplatz und der Wald befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was ideal für Familien mit Kindern ist.
Bad Wörishofen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses ruhige 3 Familienhaus in Bad Wörishofen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Wohngegend.
Willkommen in diesem ruhigen und charmanten 3 Familienhaus in Bad Wörishofen. Das Haus steht zum Kauf und befindet sich in einem Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und entspannte Umgebung bietet. Mit dem Baujahr 1973 präsentiert sich das Haus modern und zeitgemäß. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 685 m².
Das dreistöckige Haus bietet Platz für insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Stellen Sie sich vor, wie wunderbar es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Gäste-WC.
Das Haus ist mit 3 Einbauküchen ausgestattet, die Ihnen viel Platz und Funktionalität bietet. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt gut gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der sowohl im Winter als auch an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütlich vor dem Kamin sitzen und Ihre Lieblingsbuch lesen oder einen Film schauen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen ,Vinyl und Laminat, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche lassen sich leicht reinigen, während das Laminat in den Wohnräumen ein warmes und gemütliches Ambiente schafft.
Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus, was Ihnen niedrige Energiekosten und angenehme Temperaturen garantiert. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl, was eine umweltfreundliche und nachhaltige Option darstellt.
Das Haus wurde zuletzt 2016 modernisiert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie schnellen Zugang zur Schnellstraße. Ein Spielplatz und der Wald befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was ideal für Familien mit Kindern ist.
Bad Wörishofen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses ruhige 3 Familienhaus in Bad Wörishofen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Wohngegend.
Ausstattung:
- 3 Bäder
- im EG neue 3 fachverglaste Kunsstoffenster
- OG und DG 2 fachverglaste Holzfenster
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- 3 Einbauküche
- 2 Kaminöfen
- im EG neue 3 fachverglaste Kunsstoffenster
- OG und DG 2 fachverglaste Holzfenster
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- 3 Einbauküche
- 2 Kaminöfen
Lage:
Bad Wörishofen liegt im beliebten Landkreis Unterallgäu, etwa 80 km westlich von München und 35 km östlich der Stadt Memmingen. Mit circa 16.600 Einwohnern ist der Kneippkurort die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Hier wirkte Sebastian Kneipp als Pfarrer und verbreitete seine Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur.
Im Ort ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, die (fast) keine Wünsche offen lässt: Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten sprechen für sich. Dank Therme, Bücherei, Museen, Eisstadion, Flugplatz, Gastronomie, vielen Vereinen und dem nahe gelegenen Skylinepark kommt sicherlich keine Langeweile auf. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Bus- und Bahnanbindung vervollständigen den guten Eindruck.
Trotz der idyllischen Lage haben Sie durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss zur A96 eine sehr gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel erreichen Sie den Flughafen Memmingen in rund einer halben Stunde, Augsburg oder Kempten in etwa 45 Minuten und München innerhalb einer Stunde.
Im Ort ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, die (fast) keine Wünsche offen lässt: Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten sprechen für sich. Dank Therme, Bücherei, Museen, Eisstadion, Flugplatz, Gastronomie, vielen Vereinen und dem nahe gelegenen Skylinepark kommt sicherlich keine Langeweile auf. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Bus- und Bahnanbindung vervollständigen den guten Eindruck.
Trotz der idyllischen Lage haben Sie durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss zur A96 eine sehr gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel erreichen Sie den Flughafen Memmingen in rund einer halben Stunde, Augsburg oder Kempten in etwa 45 Minuten und München innerhalb einer Stunde.
Sonstiges:
- 1 Gartenhütte
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- voll unterkellert
Wohnflächenaufteilung :
EG : 101,84m²
OG : 95,51m²
DG : 62,60m²
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- voll unterkellert
Wohnflächenaufteilung :
EG : 101,84m²
OG : 95,51m²
DG : 62,60m²
Provision:
3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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