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Biberach: Exklusive 4 Zi Maisonette in Biberach Birkendorf

Objekt-Nr.: 33971
  • Balkon
  • Einbauküche projektiert
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss DG
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • sep WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon Aussicht
  • logo
Balkon
Einbauküche projektiert
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
sep WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Aussicht
logo
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.555 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.825 €
Nebenkosten:
270 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2015 bis 31.05.2025
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
63 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Biberach im begehrten Wohngebiet Birkendorf! Hier erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, die ab sofort zur Miete bereit steht. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² verteilt auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Luxus legen.

Ein Highlight dieser exklusiven Maisonette-Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Ein weiteres Plus ist der Aufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und Ihnen somit maximalen Komfort bietet.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und die bequeme Gas-Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und bequem zu allen Zielen gelangen.

Biberach selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht es Ihnen zudem, auch die Umgebung schnell zu erkunden und schöne Ausflüge zu unternehmen.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Biberach Birkendorf vereint modernsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung:
- Fliesen und Vinylboden
- Badezimmer mit Dusche Badewanne Doppelwaschbecken
- Sep WC
- Kunststoffenster 3 Fach
- weiße Türen
- Aufzug
- Einbauküche neu
- 1 Garage
Lage:
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

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