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Ulm : Ruhige 3 Zimmerwohnung in Ulm mit Weitblick

Objekt-Nr.: 04826
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Ausblick vom Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Küche ohne Inhalt
  • Schlafzimmer
  • WC seperat
  • Spielplatz am Haus
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Außenansicht
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche ohne Inhalt
Schlafzimmer
WC seperat
Spielplatz am Haus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
89075 Ulm
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Hausgeld:
340 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ulm! Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne 3-Zimmerwohnung, die zum Verkauf steht und sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 1976 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und erstreckt sich über 4 Etagen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Fernblick - hier können Sie nach einem langen Tag die Ruhe genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Vor allem das Gefühl, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen, ist einfach unbezahlbar.

Die Wohnung wird von einer modernen Zentralheizung beheizt, welche für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Elektro-Befeuerungsart bietet zudem eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für die Beheizung des Objekts. Der Zustand der Wohnung ist modernisiert und auf dem neuesten Stand, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Kinos sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Tennisplätze. Die ruhige Gegend sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden.

Die Stadt Ulm bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem sowie einer exzellenten Anbindung an Autobahnen. Des Weiteren verfügt Ulm über ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Museen, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf!

Diese 3-Zimmerwohnung mit Weitblick bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Fliesen und Laminat(2014)
- Elektro Zentral Heizung
- Isolierverglaste Kunsstoffenster (2001)
- Badezimmer mit Badewanne ,1 Waschbecken
- sep. WC
- 1 abgeschlossene Garage
Lage:
Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 125.000 Einwohner. Das Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hierfür einige Kilometer die Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der am südlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet.

Die Stadt ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der höchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick auf die Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnet sich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr aus dem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteil an der Donau, werden durch Fachwerkhäuser geprägt.
Sonstiges:
Bilder auf Anfrage
Provision:
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
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