Biberach: Einfamilienhaus in Biberach mitten im Grünen in bevorzugter Wohnlage

Einfamilienhaus

3

ja

1,785% aus dem notariellen Kaufpreis

30 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

4

1

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Garage

1994

gehoben

1994

Haus fertig gestellt

Parkett, Terrakotta

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 19.09.2023 bis 18.09.2033

E

152 kWh/(m²*a)

1976

E

Sie suchen ein Eigenheim, das Ihnen Ruhe und Erholung inmitten grüner Natur bietet? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Biberach genau das Richtige für Sie sein. Das Haus steht zum Verkauf und befindet sich in bevorzugter Wohnlage, umgeben von Bäumen in voller Nartur . Auf einer Grundstücksfläche von 873.00 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer. Die großzügige Wohnfläche von 140.00 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Genießen Sie entspannende Momente im Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Bidet ausgestattet ist. Hier können Sie in der Badewanne liegen und den Alltagsstress hinter sich lassen, während Sie durch das Fenster das Tageslicht genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Gästen jederzeit Komfort zu bieten.

Die moderne Einbauküche (EBK) besticht durch ihre gehobene Ausstattung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die Ölbefeuerungsart gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizenergie. Der gepflegte Objektzustand des Hauses garantiert Ihnen einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bahnhof und Busverbindungen. Darüber hinaus bietet Biberach eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Erholungsgebiete in der Natur.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Biberach begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

-Öl Zentral Heizung (1994)
-großes Bad mit Badewanne,Dusche,WC,Bide, und 2 Waschbecken(1994)
- Einbauküche (1994) teilweise neue Geräte (2018)
- Parkett und Treppe Hochwertiger Parkett Mehrbau
- Isolierverglaste Holzfenster Merandi Teek (1976)
- Terrasse ca 25m²
- Balkon ca 10m²
- Zimmertüren Buche (1994)
- Entkalkungsanlage
- teilweise elektrische Rollläden
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- großer Hobbyraum ca 25² im Keller vorhanden
- Terrakotta im Flur und EBK
- Dachgeschoss komplett neu isoliert (1994)

Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.

1,785 % aus dem notariellen Kaufpreis

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