Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Biberach: Laden in Biberach zentrum am alten Postplatz

Objekt-Nr.: 04856
  • P1060046
  • Ansicht von vorne
  • P1060038
  • P1060042
  • P1060041
  • P1060039
  • P1060044
  • P1060045
  • P1060043
  • Grundriss
P1060046
Ansicht von vorne
P1060038
P1060042
P1060041
P1060039
P1060044
P1060045
P1060043
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Preis:
235.000 €
Gesamtfläche ca.:
84 m²
Verkaufsfläche ca.:
60 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Grundstück ca.:
133 m²
Schaufensterfront:
6 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1992
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, weiterführende Schule
Küche:
Einbauküche
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
120 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
18 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Energieklasse:
D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Einzigartige Gelegenheit: Moderne Verkaufsfläche im Herzen von Biberach am alten Postplatz**

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftserfolg! Diese exklusive Einzelhandelsfläche im Zentrum von Biberach bietet Ihnen auf 84 m² alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude, das 2023 komplett saniert wurde, und bietet somit den Charme der Vergangenheit gepaart mit modernsten Standards.

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss , was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur optimalen Nutzung bietet. Eine Verkaufstheke ist bereits vorhanden . Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten und professionellen Eindruck hinterlassen.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet wird. Die Beheizung erfolgt durch Gas, eine umweltfreundliche und kostengünstige Option, die zudem für schnelle Wärme sorgt. Der Zustand der Immobilie ist als saniert zu bezeichnen – die letzte Modernisierung fand ebenfalls 2023 statt, sodass Sie hier ohne weitere Investitionen direkt durchstarten können.

Die Lage des Objekts könnte nicht besser sein: Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Auch für Ihre Mitarbeiter ist gesorgt – Fitnessstudios, Grundschulen, Kindergärten und sogar ein Kino befinden sich in direkter Nähe. Für Kunden und Lieferanten ist die Nähe zur Schnellstraße ein weiterer Pluspunkt.

Biberach selbst bietet eine exzellente Infrastruktur für Unternehmen. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine reibungslose Logistik. Zudem sorgen die zahlreichen öffentlichen Einrichtungen wie Polizei und Post für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diese top-moderne Verkaufsfläche im Herzen von Biberach! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiger Geschäftserfolg wartet auf Sie!
Ausstattung:
- Isolierverglaste Holzfenster
- Fliesen im Betonlook
- Gas Zentral Heizung
- 1 WC
- Einbauküche
- Theke
- Wände weis verputzt
Lage:
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Provision:
3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Zurück zur Übersicht