Objekt 11 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Duisburg: 1 Zimmerwohnung in Duisburg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 04858
  • Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
47229 Duisburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
34,54 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Baujahr:
1992
Hausgeld:
190 €
Mieteinnahmen p.a.:
2.520 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine lukrative Investitionsmöglichkeit im Herzen des Ruhrgebiets? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohngebiet in Duisburg. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch hervorragende Lebensbedingungen für Ihre Mieter.

#### Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Laminatböden sind zudem langlebig und widerstandsfähig gegen Kratzer und Abnutzung, was sie ideal für Mietobjekte macht. Die Wohnungen werden durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Komfort Ihrer Mieter steigert. Die Befeuerungsart Fernwärme bietet den Vorteil einer konstanten Energieversorgung, die umweltfreundlich ist und langfristig Kosten spart.

#### Attraktive Lage in einem gepflegten Umfeld

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wodurch es sofort bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Renovierungskosten anfallen. Der vorhandene Balkon bietet Ihren Mietern einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, wo sie entspannen und frische Luft genießen können.

#### Hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage in Duisburg überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Ihre Mieter schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen. Für Freizeitaktivitäten bietet Duisburg vielfältige Optionen: Vom Landschaftspark Duisburg-Nord über den Zoo bis hin zum Innenhafen mit seinen Restaurants und Cafés – hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl finanziell als auch qualitativ überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zukommen zu lassen.
Sonstiges:
Wohnung 4 : 34,37m² 210€+186€=396€
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet .
Provision:
3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Schmidinger Immobilien
Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Zurück zur Übersicht