Ummendorf:
Kompaktes Reiheneckhaus in Ummendorf
Objekt-Nr.: 04898

Außenansicht

Außenansicht

Außensicht

Terrasse

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Zimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

WC

Wohnzimmer

Zimmer

Grundriss DG

Grundriss 1. OG

Grundriss EG

Grundriss Keller





























Preis:
397.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
243 m²
Zimmeranzahl:
5
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein ruhiges Reiheneckhaus in Ummendorf! Dieses Reiheneckhaus von insgesamt 6 Reihenhäuser steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Wohngegend Ihr neues Heim zu finden. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², verteilt über 4 Etagen, bleibt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort.
Das Grundstück des Hauses misst 243 m² und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.…
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen können – ein wahres Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Das Badezimmer ist zudem mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt und eine frische Brise ermöglicht – pure Praktikabilität!
Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche (EBK) versehen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch pflegeleichte und langlebige Lösungen für Ihre Wohnräume.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, was besonders in den kälteren Monaten von Vorteil ist. Darüber hinaus bietet die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen.
Der Zustand des Hauses ist neuwertig – Sie können also ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Ummendorf bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem zu Ihren Zielen kommen.
Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich; ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote – hier kommt jeder auf seine Kosten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses traumhafte Reiheneckhaus in Ummendorf zu Ihrem neuen Heim!
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 27 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1988
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.01.2024 bis 15.01.2034
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1988
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
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88444 Ummendorf