Meersburg :
Wohlfühloase bei Meersburg: Ruhige DHH mit ELW für die ganze Familie
Objekt-Nr.: 04907
Außenansicht
Balkon
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Einliegerwohnung UG
Einliegerwohnung UG
Einliegerwohnung Bad UG
Flur EG
Wohnzimmer
Einbauküche
Marmorkamin
Wohnzimmer
Wohn Essbereich
Essbereich
Gäste WC
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Arbeitszimmer OG
Bad OG
Bad OG
Studiozimmer DG
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
273 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Wohngegend von Meersburg. Diese großzügige DHH mit ELW erstreckt sich über 157 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Entspannen. Die Aufteilung erstreckt sich über die Hauptwohnung 5 Zimmer Küche Bad mit Balkon und Freisitz mit über 3 Stockwerken und die ELW im UG verfügt über 1 Zi Küche Bad und einer schönen Terrasse.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, in dem Sie in der Badewanne ein entspannendes Bad genießen können, während Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Ihre Kinder können sich im Garten aufhalten und die Natur erkunden.
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 modernisiert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Komfort von vier Etagen, die Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse bieten.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1998
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.01.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.12.2023 bis 06.12.2033
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 1998
1,785% aus dem notariellen Kaufpreis
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88709 Meersburg