Friedrichshafen:
Sofort beziehbares EFH mit ELW in Friedrichshafen in Hafennähe

Objekt-Nr.: 04912
Haus und Garten

Haus und Garten

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Carport

Carport

Küche 1. Stock

Küche 1. Stock

Küche 1. Stock

Küche 1. Stock

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer 1. Stock

Zimmer 1. Stock

Wohnzimmer 1, OG

Wohnzimmer 1, OG

Bad EG

Bad EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachterrasse 1 . Stock

Dachterrasse 1 . Stock

Dachterrasse 1. Stock

Dachterrasse 1. Stock

Wohnzimmer 1. Stock

Wohnzimmer 1. Stock

Flur 1 . Stock

Flur 1 . Stock

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Bad 1.  Stock

Bad 1. Stock

Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer

Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer

Bad 1. Stock

Bad 1. Stock

Gas Zentral -Heizung im Keller

Gas Zentral -Heizung im Keller

Terrasse

Terrasse

Bad 1. Stock

Bad 1. Stock

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Carport

Carport

Terrasse am Eingangsbereich

Terrasse am Eingangsbereich

Obergeschoss

Obergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Haus und Garten
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Carport
Küche 1. Stock
Küche 1. Stock
Küche EG
Küche EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer 1. Stock
Wohnzimmer 1, OG
Bad EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Dachterrasse 1 . Stock
Dachterrasse 1. Stock
Wohnzimmer 1. Stock
Flur 1 . Stock
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Bad 1.  Stock
Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer
Bad 1. Stock
Gas Zentral -Heizung im Keller
Terrasse
Bad 1. Stock
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Carport
Terrasse am Eingangsbereich
Obergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preis:
699.500 €

Wohnfläche ca.:
156 m²

Grundstück ca.:
309 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und bietet eine einladende Wohlfühloase für Familien. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Entfaltung bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass das Baden zu einem wahren Genuss wird. Durch das Fenster fällt herrliches Tageslicht herein, was den Aufenthalt in den hellen Räumen besonders angenehm gestaltet.

Die Aufteilung ist wie folgt :

EG : 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad
1 OG: 2 Zimmer mit Einbauküche und Bad
2 DG : 2 Zimmer mit einer 1 Bühne

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 60 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 2


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1928


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2024 bis 28.08.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1928


Provision

1,785 aus dem notariellem Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

88046 Friedrichshafen
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