Flexibles Wohnhaus mit 2 Einheiten in stadtnaher Lage von Friedrichshafen - ideal für Eigennutzung + Vermietung

2 Einheiten - viele Möglichkeiten:
Dieses gepflegte Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten.

Durch die vorhandene Aufteilung kann eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden - eine attrkative Möglichkeit zur finanziellen Entlastung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde in den Jahren 2000 sowie 2018 umfassend renoviert und bietet heute eine solide Kombinaion aus Charakter und modernisiertem Zustand


Mit 156m² Wohnfläche auf einem 309m² großen Grundstück stehen ihnen zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfüfung - ideal für flexible Wohnkonzepte

Möglichkeiten:
• Eigennutzung + Vermietung zur Unterstützung der Finanzierung
• Mehrgenerationenhaus
• Teil- oder Vollvermietung als Kapitalanlage…

Die zweite Wohneinheit bietet Potenzial für zusätzlichIe Mieteinnahmen. Dadurch kann ein Teil der Finanzierung abgefedert werden. Die Miete kann bei 1000€ gut angesetzt werden.

Die Immobilie bedindet sich in stadtnaher Lage von Friedrichshafen mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Nähe zur Bahnlinie ist gegeben - gleichzeitig profitieren sie von der zentralen Lage und Infrastruktur. Die Innenräume vermitteln eine angenehnme Wohnatmosphäre . überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die flexibel denken und eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen.

Dieses Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar