Biberach:
Modernes Stadtleben – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Biberach
Objekt-Nr.: 34006

Außenansicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

sep. WC









mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl mitten im lebendigen Stadtzentrum von Biberach. Auf großzügigen 90 Quadratmetern erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude und umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen.
Der einladende Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und bietet einen schönen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein durchgängiger Fliesenboden verleiht der Wohnung nicht nur eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und eine zeitlose Optik, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2500,00
Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: nein
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.12.2018 bis 30.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2018
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Schmidinger Immobilien
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88400 Biberach
















