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Ochsenhausen:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ochsenhausen mit Terrasse

Objekt-Nr.: 04939

Außenansicht

Terrasse

Wohnzimmer

Einbauküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Abstellraum

Grundriss

Preis:
238.700 €

Wohnfläche ca.:
69,70 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung verspricht ein behagliches und modernes Wohngefühl inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Ochsenhausen. Auf rund 69,70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer sowie einer funktionalen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Das helle Ambiente und die gute Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob als erster eigener Wohnraum oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort und eine zentrale Lage auf harmonische Weise.

Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, die sich durch ihre Zuverlässigkeit und Umweltfreundlichkeit auszeichnet. Ein Aufzug im Gebäude garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Abgerundet wird die Ausstattung durch eine neuwertige Bausubstanz, die moderne Standards und einen gepflegten Zustand garantiert.

Highlights:
Aufzug für komfortablen Zugang
Hochwertige Laminat- und Teppichböden
Effiziente Gaszentralheizung
Neuwertiger Zustand der Wohnung
Moderne Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ochsenhausen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Post und Polizei sind schnell erreichbar und sorgen für ein sicheres und bequemes Wohnen.

In fußläufiger Entfernung liegen zudem der Bahnhof, Grundschule und Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Naturnahe Erholungsflächen wie der nahegelegene Wald und ein Spielplatz bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.

1 Außenstellplatz

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Etage: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

Nutzfläche ca.: 6 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2016

Hausgeld: 250 €

Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Bodenbelag: Laminat, Teppichboden

Zustand: neuwertig

Provision

2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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