Friedrichshafen:
Großzügiges EFH in Friedrichshafen

Objekt-Nr.: 04896
Außenansicht

Außenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Außenansicht

Außenansicht

Carport

Carport

Terrasse

Terrasse

Freisitz

Freisitz

Balkon

Balkon

Wohnzimmer 1 OG

Wohnzimmer 1 OG

Einbauküche 1 OG

Einbauküche 1 OG

Einbauküche 1 OG

Einbauküche 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer

Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer

Flur 1 OG

Flur 1 OG

Bad 1 OG

Bad 1 OG

Bad 1 OG

Bad 1 OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Einbauküche im EG

Einbauküche im EG

Bad im EG

Bad im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Außenansicht
Carport
Terrasse
Freisitz
Balkon
Wohnzimmer 1 OG
Einbauküche 1 OG
Einbauküche 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Schwedenofen 1 OG im Wohnzimmer
Flur 1 OG
Bad 1 OG
Bad 1 OG
Treppenhaus
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Einbauküche im EG
Bad im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im DG
Zimmer im DG

Preis:
737.000 €

Wohnfläche ca.:
156 m²

Grundstück ca.:
309 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und bietet eine einladende Wohlfühloase für Familien. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Entfaltung bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass das Baden zu einem wahren Genuss wird. Durch das Fenster fällt herrliches Tageslicht herein, was den Aufenthalt in den hellen Räumen besonders angenehm gestaltet.

Die Aufteilung ist wie folgt :

EG : 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad
1 OG: 2 Zimmer mit Einbauküche und Bad
2 DG : 2 Zimmer mit einer 1 Bühne

Das Haus wäre auch als 2 Generationenhaus geeignet .

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 60 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 2


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1921


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2024 bis 28.08.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1928


Provision

1,785 aus dem notariellem Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Schmidinger Immobilien

Fax: 07351 / 14855


Mobil: 0162 / 695 30 30
Objekt-Adresse

88046 Friedrichshafen
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