Biberach:
Zentrales Wohnerlebnis in Biberach – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Objekt-Nr.: 34009
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mtl. Kaltmiete:
1.400 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl im Herzen von Biberach. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich auf einer Etage, die durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Bedürfnisse bieten. Vier Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche für gemeinschaftliche Momente einladen. Ein zusätzlicher Komfort wird durch das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer gewährleistet.

Der eigene Gartenbereich bietet eine wertvolle grüne Oase zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein, mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1920 in einem gepflegten Zustand erbaut und hat sich seither als gemütliches Zuhause bewährt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.800 €


Nebenkosten: 400 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3000


Heizkosten: 300 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule


Haustiere: erlaubt


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1920


Bezugsfrei ab: 01.07.2026


Bodenbelag: Dielen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1920


Provision

keine

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

Bismarckring 25
88400 Biberach
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