Schemmerberg:
Idyllisches Wohnen in Schemmerberg – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Objekt-Nr.: 34010
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mtl. Kaltmiete:
860 €

Wohnfläche ca.:
92 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein behagliches Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² erstreckt sich das Domizil im Erdgeschoss, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln.

Zwei helle Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das einladende Badezimmer mit Badewanne und Fenster zum gemütlichen Verweilen einlädt. Es ist ein wahrer Genuss, in der wohltuenden Badewanne zu liegen und den Alltagsstress sanft davon gleiten zu lassen. Dank des Fensters mit Tageslicht im Badezimmer wird eine frische und angenehme Atmosphäre geschaffen, die den Raum freundlich und einladend macht.

Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusammen ergibt sich hier ein gepflegtes Wohnambiente, das durch die durchdachte Aufteilung und die liebevolle Gestaltung überzeugt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.060 €


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1800


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: nein


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Bezugsfrei ab: 15.08.2026


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2025 bis 02.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers(Verkäuferin) bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Schmidinger Immobilien

Telefon: 07351 / 74388
Fax: 07351 / 14855
Mobil: 0162 / 695 30 30

Objekt-Adresse

88433 Schemmerberg
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